સચિન તેંડુલકરે 3.86 એકર જમીન ખરીદી, 70 કરોડ રૂપિયામાં થયો સોદો

વિશ્વ ક્રિકેટના દિગ્ગજ સચિન તેંડુલકરે મહારાષ્ટ્રના લોનાવાલામાં 3.86 એકર જમીન ખરીદીને પોતાના રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયોનો વિસ્તાર કર્યો છે. તેંડુલકરે આ જમીન આશરે ₹70 કરોડ (આશરે $70 મિલિયન) માં ખરીદી હતી. આ સોદો 4 સપ્ટેમ્બરના રોજ ત્રણ અલગ-અલગ રજિસ્ટર્ડ વ્યવહારો દ્વારા પૂર્ણ થયો હતો. કુલ સોદામાં એક ખાલી પ્લોટ અને 2,100 ચોરસ ફૂટનો બંગલો શામેલ છે.

હિન્દુસ્તાન ટાઈમ્સના એક અહેવાલ મુજબ, આ સોદો ઝેપકીના પ્રોપર્ટી રજીસ્ટ્રેશન ડેટામાંથી મેળવવામાં આવ્યો હતો. દસ્તાવેજો અનુસાર, ત્રણેય સોદાઓની કુલ કિંમત આશરે ₹70 કરોડ છે. પહેલા સોદામાં ₹63.69 કરોડમાં 3.09 એકર જમીન, બીજા સોદામાં ₹4.56 કરોડ અને ત્રીજા સોદામાં ₹1.75 કરોડનો સમાવેશ થતો હતો.

દસ્તાવેજો અનુસાર, સચિન તેંડુલકરે ત્રણ અલગ અલગ પ્લોટમાં વિભાજિત 3.09 એકરના પ્લોટની 100% માલિકી હસ્તગત કરી હતી. તેમણે નંદન ધનંજય મહેતા અને વિવાસ્વત ધનંજય મહેતા પાસેથી બાકીની બે મિલકતોની 50% અવિભાજિત માલિકી પણ હસ્તગત કરી હતી. તેંડુલકરે સમગ્ર વ્યવહાર માટે ₹4.20 કરોડની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને ₹90,000  ની નોંધણી ફી પણ ચૂકવી હતી.

સચિન તેંડુલકરે લોનાવાલાના માવલ તાલુકામાં આ મિલકત ખરીદી હતી. આ ત્રણેય મિલકતોનો કુલ વિસ્તાર આશરે 15,601.78 ચોરસ મીટર છે, જે આશરે 1.68 લાખ ચોરસ ફૂટ અથવા 3.86 એકર જેટલો થાય છે. Zapkey.com મુજબ, કુલ કિંમત અને વ્યવહાર કરાયેલા વિસ્તારના આધારે ત્રણેય મિલકતોનો સરેરાશ દર આશરે 4,168 રૂપિયા પ્રતિ ચોરસ ફૂટ છે.

મુંબઈથી 100 કિમી અને પુણેથી 60 કિમી દૂર આવેલું, લોનાવાલા એક લોકપ્રિય અને સુંદર હિલ સ્ટેશન છે. ચોમાસા અને શિયાળાની ઋતુમાં તે સૌથી વધુ મુલાકાત લેવાયેલા હિલ સ્ટેશનોમાંનું એક છે. રિયલ એસ્ટેટ નિષ્ણાતોના મતે, લોનાવાલા મહારાષ્ટ્રમાં બીજા ઘરો માટે એક લોકપ્રિય સ્થળ છે અને તેણે શ્રીમંત અને પ્રખ્યાત લોકોનું ધ્યાન ખેંચ્યું છે.