ઘર ખરીદવું એ દરેકનું સ્વપ્ન હોય છે, પરંતુ આ સ્વપ્નને પૂર્ણ કરવા માટે, મોટાભાગના લોકો હોમ લોનનો સહારો લે છે. બેંકો ઘણીવાર ગ્રાહકની આવકના આધારે મોટી લોન આપે છે, પરંતુ પ્રશ્ન એ છે કે શું આટલી મોટી લોન લેવી તમારા માટે યોગ્ય છે? નાણાકીય નિષ્ણાતો માને છે કે ઘર ખરીદતા પહેલા, એ નક્કી કરવું મહત્વપૂર્ણ છે કે તમે દર મહિને કેટલી EMI આરામથી ચૂકવી શકો છો. ખોટો નિર્ણય તમારી નાણાકીય પરિસ્થિતિ પર લાંબા ગાળાનું દબાણ લાવી શકે છે.
હોમ લોન સામાન્ય રીતે 15 થી 20 વર્ષ કે તેથી વધુ સમય માટે લેવામાં આવે છે. આનો અર્થ એ છે કે તમારા પગારનો એક ભાગ ઘણા વર્ષો સુધી દર મહિને EMI તરીકે કાપવામાં આવશે. તેથી, ફક્ત બેંકની લાયકાત પર તમારી લોનનો આધાર રાખવાને બદલે તમારી વાસ્તવિક જરૂરિયાતો અને ચુકવણી ક્ષમતાને ધ્યાનમાં લેવી મહત્વપૂર્ણ છે. નાણાકીય સલાહકાર અંકુર વારિકૂના મતે, હોમ લોન EMI તમારી માસિક આવકના 30 ટકાથી વધુ ન હોવી જોઈએ. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમારો માસિક પગાર ₹1 લાખ છે, તો તમારો EMI લગભગ ₹30,000 હોવો જોઈએ. આનાથી તમારા અન્ય આવશ્યક ખર્ચાઓ પર કોઈ અસર થશે નહીં અને સંતુલિત નાણાકીય સંતુલન જળવાઈ રહેશે.
ઘરના EMI ઉપરાંત, ઘણા અન્ય અનિવાર્ય કૌટુંબિક ખર્ચાઓ છે. આમાં બાળકોની શાળા ફી, આરોગ્ય વીમો, તબીબી ખર્ચ, વાહનના EMI, દૈનિક ઘરગથ્થુ ખર્ચ, રોકાણો અને બચતનો સમાવેશ થાય છે. જો તમારી આવકનો નોંધપાત્ર ભાગ ફક્ત હોમ લોનના હપ્તાઓ પર ખર્ચવામાં આવે તો આ જરૂરિયાતો પૂરી કરવી મુશ્કેલ બની શકે છે.
નિષ્ણાતો કહે છે કે બાળકોનું શિક્ષણ તેમના ભવિષ્ય માટે સૌથી મહત્વપૂર્ણ રોકાણ છે. ઉચ્ચ શિક્ષણનો ખર્ચ આજકાલ ઝડપથી વધી રહ્યો છે. તેથી, મોટું ઘર ખરીદવા માટે તમારી નાણાકીય ક્ષમતા કરતાં વધુ લોન લેવી એ સમજદારીભર્યું માનવામાં આવતું નથી. જો જરૂરી હોય તો નાનું ઘર સ્વીકાર્ય છે, પરંતુ બાળકોના શિક્ષણ અને કૌટુંબિક સુરક્ષા સાથે સમાધાન ન કરવું જોઈએ.હોમ લોન માટે અરજી કરતા પહેલા, તમારી કુલ આવક, માસિક ખર્ચ, બચત અને ભવિષ્યની નાણાકીય જરૂરિયાતોનું મૂલ્યાંકન કરો. જો તમારી EMI તમારી આવકના 30% જેટલી હોય, તો તમે આર્થિક રીતે વધુ સુરક્ષિત રહેશો. યાદ રાખો, બેંક કેટલી લોન આપી શકે છે તે મહત્વનું નથી; પરંતુ તમે તણાવ વિના કેટલો EMI પરવડી શકો છો તે મહત્વનું છે.
