By ભારતના ખળભળાટ મચાવતા મિલકત બજારોમાં, ઘર ખરીદવું એ પરંપરાગત રીતે એક મહત્વપૂર્ણ રોકાણ તરીકે જોવામાં આવે છે. જો કે, નાણાકીય સલાહકાર લવશ આનંદ આ ધોરણને પડકારજનક છે, ખાસ કરીને જ્યારે તે મુંબઇ, દિલ્હી એનસીઆર, ગુરુગ્રામ, નોઇડા અને પુણે જેવા ઉચ્ચ ખર્ચવાળા વિસ્તારોની વાત આવે છે.
ઇશ્યૂનું મૂળ ભાડાની ઉપજ સાથે જોડાયેલા અતિશય સંપત્તિના ભાવમાં રહેલું છે જે ઘણીવાર 2%ની નીચે હોય છે. આ સંયોજન ખરીદીની તુલનામાં આર્થિક રીતે આકર્ષક વિકલ્પ ભાડે આપે છે. તેનાથી વિપરિત, બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ, થાણે, કોલકાતા અને ચેન્નાઈ જેવા શહેરો વધુ અનુકૂળ દૃશ્ય રજૂ કરે છે, જ્યાં ભાડાની ઉપજ 4% કરતા વધારે છે અને ખરીદવા માટે બ્રેકવેન સમયગાળો 3 થી 8 વર્ષ ટૂંકા હોઈ શકે છે, ખાસ કરીને બે બેડરૂમના એકમો માટે.
નંદરે નોંધ્યું. શહેરોમાં જ્યાં ભાડુ ઘરની કિંમતમાં માત્ર 2-2.5% છે, ત્યાં સુધી ખરીદીને જીવન માટે લોક ન કરો ત્યાં સુધી ખરીદી થોડો અર્થપૂર્ણ નથી.
આનંદ હાઇલાઇટ કરે છે કે આ આંતરદૃષ્ટિએ વય-જુના અભિપ્રાયનું પુન e મૂલ્યાંકન કરવું જોઈએ કે ભાડેથી ફક્ત પૈસાનો વ્યય થાય છે. તેમની સલાહ પરંપરાગત માન્યતાઓ પર આધાર રાખવાને બદલે આર્થિક અસરોનું મૂલ્યાંકન કરવાની છે. ખરીદશો નહીં કારણ કે તમારા કાકાએ આમ કહ્યું. ભાડે ન લો કારણ કે તે સલામત લાગે છે. નંબરો ચલાવો. બ્રેકવેન જાણો. તમે લોક ઇન કરો તે પહેલાં લાંબા ગાળાના વિચારો, તેવું આનંદે કહ્યું હતું.
